「近所で工事をしているので、今なら無料で点検できますよ」

最近、こんな声かけで突然訪問してくる業者さんが増えているって、ご存知ですか？

警察庁の発表によると、2024年に摘発された悪質業者による点検詐欺の事件は66件、検挙された人は130人にも。これは統計を取り始めて以来、最も多い件数なんです。

特に要注意なのが、自然災害の後。千葉県では台風や地震の後に「このままだと危険です」「瓦がずれていますよ」など、不安を煽る言葉で強引に契約を迫られるケースが増えています。被害額は数十万円から数百万円にものぼることも。

とはいえ、築10年以上の住宅では実際にメンテナンスが必要になってきます。例えば、こんな症状が出てきたらサインかもしれません。

☑ 手で触ると白い粉がつく（チョーキング現象と呼びます）
☑ 外壁に細かいヒビが目立ってきた
☑ 色あせや汚れが気になる

特に千葉県は海風の影響で劣化が早まることも。

でも、「本当に工事は必要なの？」「この業者さんは信頼できるの？」なんて、その場では判断が難しいですよね。

だからこそ、安心して相談できる業者選びが大切なんです！

そこで今回は、点検詐欺の見分け方から対策、そして信頼できる業者選びのポイントまでを、具体的にご紹介していきます。

増加する"点検詐欺"の脅威

「点検詐欺」とは、無料の点検を装って住宅を訪問し、実際には不要な工事を契約させる詐欺的な商法のこと。特に屋根や外壁の点検を持ちかけるケースが多く見られます。

典型的な手口の流れ

多くの場合、こんな流れで被害に遭われています

①「無料で点検させていただきます」と突然の訪問

↓

②「ちょっと屋根を見せていただけますか？」と点検を要求

↓

③ 見えない場所で故意に屋根を傷つける

↓

④「このままでは大変です！」と不安をあおり、その場での契約を迫る

一度屋根に上げてしまうと、何をされたのか分からないのが怖いところ。だからこそ「点検させない」ことが、最も重要な対策なんです。

最近増えている新手の手口も

【ドローン点検を装った手口】

「最新技術で屋根の状態を確認します」と、ドローンでの撮影を提案。実は別の家の写真を使って「ここが壊れています」と不安をあおるケースも。慌てて契約を急がされると要注意です。

【SNSを使った接触】

「千葉県限定！無料診断キャンペーン」などとSNSで告知。若者風のアカウントで親しげに連絡してきて、最終的に高額な契約を迫ってくることも。

【オンライン相談からの誘導】

「無料でオンライン相談承ります」と、一見親切な対応。しかしそこから「現地で確認が必要」としつこく訪問につなげて、強引に契約を迫ってくるケースが増えています。

共通するのは「焦らせる」手口

「今日なら半額です」「このままだと大変なことに」「近所迷惑になりますよ」――このように、その場での判断を急がせる言葉には要注意。信頼できる業者は、お客様のペースに合わせた提案をしてくれるものです。

では、こうした手口から身を守るには、具体的にどんな対策を取ればよいのでしょうか？

点検詐欺から身を守るために

「点検させない」というのが最も確実な対策ですが、では具体的にどう対応すればよいのでしょうか？

大切な3つの基本ルール

①突然の来訪者には、インターホン越しに対応

「無料点検です」と声をかけられても、ドアは絶対に開けないようにしましょう。インターホン越しなら、安全に対応できます。

②その場での判断は絶対にしない

「今だけ」「特別価格」と言われても、すぐに決めないことが大切。「家族に相談します」とはっきり伝えましょう。

③屋根や外壁には絶対に上げない

一度点検を許可してしまうと、見えない所で何をされるか分かりません。どんなに勧められても「結構です」とキッパリ断りましょう。

事前の備えも大切です

突然の訪問に慌てないために、できることから準備を始めましょう。

☑ 玄関に「訪問販売お断り」のステッカーを貼る

☑ 家族で「知らない業者には応対しない」とルールを決める

☑ 信頼できる業者さんを事前に見つけておく

もし契約してしまったら

慌てずに、すぐに消費生活センター（188）に相談を。訪問販売の場合、契約書を受け取ってから8日以内なら「クーリングオフ制度」で契約を解除できます。

業者が威圧的な態度を取ってきたら、迷わず警察（110番）へ。あなたの勇気ある通報が、新たな被害を防ぐことにもつながります。

では次に、本当に工事が必要になった時のために、信頼できる業者さんの選び方についてご紹介していきましょう。

信頼できる業者選びのコツ

点検詐欺の被害が増える一方で、実際に外壁や屋根のメンテナンスが必要になることもありますよね。特に築10年以上の住宅では、そろそろ塗り替えを検討するタイミング。ここでは、安心して依頼できる業者選びのポイントをご紹介します。

まずは、本当に工事が必要？

外壁塗装が必要なサインには、以下のようなものがあります

☑ 手で触ると白い粉がつく（チョーキング現象と呼びます）

☑ 外壁に細かいヒビが目立ってきた

☑ 色あせや汚れが気になる

特に千葉県は海風の影響で劣化が早まることも。築8年目以降は、定期的なチェックをおすすめします。

信頼できる業者を見分けるためにチェックしたい5つのポイント

一番大切なのは「焦らない」「急がない」こと。5つのポイントを意識しながら、いくつかの業者さんから見積もりを取り、じっくり比較検討しましょう。

①見積書の内容は具体的か

工事内容、使用する塗料、作業工程、期間などが明確に記載されているかをチェック。「一式」という表記だけの見積もりは要注意です。具体的にどんな塗料を使ってどこをどれだけ塗るのか、詳細に確認しておきましょう。

②適正な価格設定か

30坪程度の住宅の場合、外壁塗装で60～150万円が一般的。価格の幅が広いのは、塗料のグレードや家の状況、施工範囲などで金額が変動するからです。追加料金などでがっかりしないためにも、見積もりなどの段階から金額をチェックしておきましょう。

③施工体制は明確か

自社施工なのか、下請けに任せるのか。職人さんが直接工事を行う方が、品質管理の面で安心です。また、下請けが増えれば増えるほど中間マージンが多くなり、金額が膨らんでしまいます。

④アフターフォローはしっかりしているか

保証内容や期間が明確で、施工後のメンテナンスまで考えてくれる業者さんを選びましょう。塗装は10年に1度など、定期的なケアが必要です。できるだけ長く付き合えるような業者さんを選ぶのがおススメ。

⑤地域での実績があるか

地域密着で長く営業している業者さんなら、安心して任せられます。何か困ったときに、距離が近ければすぐに相談できるのもポイント◎

これらのポイントを参考に、実際に複数の業者さんから見積もりを取って比較検討することをおすすめします！

でも、どうやって探し始めればいい？

「ポイントは分かったけど、最初の一歩がむずかしい…」

そんな声にお応えして、私たちは千葉県内の塗装業者さんを実際に取材。

今回はそんな中で、特におススメな"篠橋塗装コーポレーション"さんをご紹介します◎

篠橋塗装コーポレーションの特徴と取り組み

千葉市若葉区にある篠橋塗装コーポレーションは、1991年創業の職人だけで運営しているアットホームな会社。見積もりから施工まで、すべて職人さんが直接担当してくれます。

職人さん直営だからできる、明確な説明と適正価格

「見積書の内容が分かりにくい」「追加料金が心配」といった不安の声、よく聞きますよね。

篠橋塗装コーポレーションでは、営業マンや事務員を置かず、職人さんが直接お客様とお話しします。使用する塗料の特徴から施工手順まで、プロの視点で分かりやすく説明してくれるんです。代表の篠崎さんはとても明るい方で、取材中も塗装の様々なポイントについて教えていただきました！

しかも、中間マージンなどの余計な経費を削減することで、30坪なら66万円（すべて込み）というリーズナブルな価格を実現。追加料金の心配もありません。

職人さんならではの確かな技術力

【今まで施工した主な塗装工事の一部】

一般住宅はもちろん、神社仏閣など伝統建築の施工実績も豊富。そんな高度な技術力を持ちながら、一般住宅の施工でも妥協を許さない丁寧な仕事ぶりには定評があります。

「この部分は塗り直しが必要」「ここはまだ大丈夫」など、現場の状況に応じた適切な提案も、長年の経験があるからこそ。必要のない工事は勧めない、この誠実な姿勢が地域で支持されている理由なんです。

点検詐欺とは真逆の、安心できる対応

無料点検を装って訪問することは一切なし。お客様からご依頼いただいてはじめて訪問する、これが同社の変わらないスタンス。

ドローンを使った点検サービスでは、撮影した映像をお客様と一緒に確認。「今すぐ工事が必要」と焦らせることなく、お客様のペースに合わせた提案を心がけています。

このように、篠橋塗装コーポレーションは、私たちが重要だと考える5つのポイントをすべて満たしている会社。安心して任せられる塗装業者をお探しの方は、ぜひ一度ご相談してみてはいかがでしょうか。

住まいのメンテナンス、どう進めていけばいい？

ここまで、増加する点検詐欺の手口や対策、そして信頼できる業者選びのポイントをご紹介してきました。

何より大切なのは、「焦らない」「急がない」こと。突然の訪問者には安易に点検を許可せず、信頼できる業者さんに相談するのが賢明です。

気になる症状があれば、まずは複数の業者さんから見積もりを取ってみましょう。見積書の内容や説明の仕方、対応の様子から、安心して任せられる業者さんが見つかるはずです。

不安な時は、消費生活センター（188）への相談も一つの手。大切なお家だからこそ、慎重に業者選びを進めていきましょう。

お問い合わせはこちら！

 （有）篠橋塗装コーポレーション

■住所

〒264-0028 千葉市若葉区桜木1-12-1

■電話

0120-168-118 / 043-234-2718

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